鋼質防火門“打架”？真是辜負了新城這片熱土！

   方正園二期部分單元出現了相鄰兩戶鋼質防火門開啟后相互打架的局面，如果是中梁、碧桂園、恒大的樓盤真想上去呵斥他們兩句。但是一想到方正園的戶型設計到是有了幾分理智，對于愈加爛者，向來不介意以更深的惡意去猜忌它。 如果把這種超前絕后的設計以符合設計規范來說事的話那業主們只能啞巴吃黃連有苦也別說認栽吧！事實上這種搪塞只會加劇業主心中的不滿，只會對豐業地產以后的項目產生根深蒂固的不滿，因此方正園的主事人可不要以這種敷衍態度回復業主。今年2月7日，濟南市住房和城鄉建設局印發《關于優化提升住宅建筑入戶門有關設計建設要求的通知》，對住宅建筑入戶門有關設計建設作出明確規定，開發建設單位進行房屋銷售或業主選房時應履行提醒說明義務，竣工驗收時認真把關。根據通知，住宅建筑入戶門設計應采用向戶外開啟的方式，且保證相鄰戶門在同時向外開啟時，各戶門在1.2米×1.2米范圍內不應重疊。(見示意圖一)示意圖一當一個單元內同層戶數較多，受條件限制，戶門外開確有妨礙公共交通等問題時，戶門應向戶內開啟。(見示意圖二)示意圖二戶門在向外開啟過程中有可能產生門與門、門與人之間的碰撞時，相鄰戶門均應向戶內開啟，且戶門的開啟端不應臨近設置。(見示意圖三)示意圖三戶門與公共疏散用門之間的處理方式參照上述規定執行。濟南市住房和城鄉建設局要求，開發建設單位要嚴格落實主體責任，在進行項目建設規劃和方案設計時，應委托設計單位按照該通知要求進行規劃設計。設計單位應優化戶型布局，對戶門進行局部細化設計，利于施工和方便住戶使用。施工圖審查機構應嚴格審核把關，對不符合要求的工程建設項目，不得出具施工圖審查合格書。各參建單位應按照經圖審機構審查合格的施工圖設計文件進行建設施工和監督監理。濟南住建局已經相關文件約束這些問題了，棗莊住建局是否也跟進一下？這些超前絕后的設計真是對業主精神層面的摧殘為何還能在棗城房地產市場任意馳騁呢？如圖方正園二期部分單元的電力電纜橋架于進戶走廊的頂部，這種設計在目前的新盤中極為罕見。一是不夠美觀二是侵占頂部空間，常規的做法是置于管道井內。大部分樓盤把電力電纜風道設計在一個管道井里、自來水管及消防管道規整在一個管道井。這種管道井一般設計在電梯的兩側或者公共區域的合理位置。每個樓層都有檢修口。不知道為何方正園設計在進戶公共區域的頂部，是否可以做吊頂美觀一下？這當然符合報批的規劃設計，只是這種設計方案不符合我們對美的追求......豐業在群眾之中的口碑如何呢：豐業的盤不能碰、豐業的樓盤和清朝的閉關鎖國一樣，十來年綠化設計施工標準沒有變化創新........總結：金杯銀杯不如韭菜們的口碑，隨著碧桂園、君悅府、云璽臺、國賓府、鴻鑫俊景、榴芳郡、紫悅山項目進入新城，戶型產品設計皆是精益求精，樓盤配置也是相互對比提升。豐業地產還停留在過去躺著也賺錢的思維中，不免讓人唏噓不己........開發商如果還是以符合設計規范來搪塞業主拒絕優化整改的話，當然業主只能啞巴吃黃連。但是這種如鯁在喉的苦悶恰恰是對企業口碑的大傷害，業主們逢人便說不能買這家開發商的樓盤。這種傷害可是用金錢難以挽回的，畢竟口碑值萬金嘛！你可以在所有時間騙一些人，也可以在一些時間騙所有人，但你不能在所有時間騙所有人！ 后用我們之前文章的一段話總結：我們對于土地的尊重，應該等同于戰士對于武器的重視。畢竟，土地是不可復制的，做一個好項目，會成為一種美好回憶。做一個爛項目，對不起所有業主和自己，更對不起珍貴的土地資源。借此希望這些開發商共勉。 后希望方正園二期交房事件完美的解決，也希望豐業地產做出精品樓盤做一個新城房地產市場的模范生，帶給大家一個美好舒適的家園，我想這點對于豐業地產并不難！更希望業主們開開心心的收房。