問道精裝房助力區域人居發展 航城壹號重構新國鋼質防火門品質密碼

在目前鋼質防火門行業背景下，地產圈存在這樣一種現象：處在百強名單中的頭部房企因為成功降負債、去杠桿，讓一些還處在三道紅線邊緣徘徊的企業羨慕不已；在百強名單之外的區域性房企因其現金流穩定、過硬的產品品質，反而讓百強名單中的頭部企業為之仰慕。透過這種行業現象可以得出一個結論：房企大不代表企業質量多么好，就好像很多企業大而不精、不強，反而不如一些中小房企做的小而精。

本期問道精裝房欄目，帶大家了解的就是一家在房地產行業深耕多年，務實、高效、追求產品品質在業內有極高的行業口碑的區域性企業扎根大興 助力區域人居發展

鋼質防火門作為區域性的房企也跟隨著區域發展的腳步，傾心打造升級居住產品：。

人居升級 重構新國門品質密碼

大興是一片承載著舒適居住的土地。

鋼質防火門項目現場實景圖

大興資深土地開發企業愛達星房地產開發有限公司傾力打造的現代化高品質生活居所，將區位潛力、配套優勢、經驗優勢、理念優勢進行充分梳理整合，為新國門帶來具有標桿性的臨空時代品質人居力作。

占據成熟居住板塊龐各莊的核心位置，4號線南，永興河畔，京開高速瓜鄉橋西北角，距大興國際機場直線距離約13公里，可快速通達周邊重要經濟核心區域大型商圈。項目周邊分布有凱德mall天宮院、龍湖大興天街以及大悅春風里等多個購物中心，北京野生動物園、世界月季主題公園、永興河濕地公園等生態休閑資源環繞，多層級醫療教育資源分布周邊，盡享便捷豐盛的舒適生活。

項目效果圖

規劃與設計方面，項目小區規劃建筑面積近24萬平方米，共1286套花園洋房，三個開發區塊總體容積率僅1.34，小容積率達0.77，樓棟均設計為南北朝向布局，建筑則采用了世界經典的三段式簡約風格。戶型設計緊抓市場需求變化，洞察客戶品質追求，首批共推出三大戶型：建筑面積約100平方米的兩居、約136平方米的三居及約175平方米的三居，其設計在傳統市場精品上再進一步，戶型方正、舒朗、功能性強，并具有一定的空間彈性與成長度，以精細致方寸的調整，塑造大面寬、大空間、低密度、高舒適的全新居住體驗。

樣板間實拍

“憑借在規劃、質量、景觀等方面的優異表現，榮獲‘北京市結構長城杯工程銀質獎’。”施工單位——江蘇興廈建筑集團北京公司總經理鄭朝輝介紹，項目在施工過程中，秉行“質量，安全”的理念，將品質具體落實到“四化”：文明施工標準化、營造結構實體質量化、實現智慧安監信息化、踐行綠色建造節約化，打造高品質宜居品牌社區，改善城市居民住宅環境。

“定將為消費者帶來居住品質的改善！五大優勢：一是區位優勢，擁有京津冀協同發展示范區、科技創新引領區、城鄉發展深化改革先行區、首都國際交往新門戶的“三區一門戶”定位；二是人口優勢，據統計，2019年底，大興區常住人口171.2萬人；三是交通優勢，隨著大興國際機場的正式運行，大興的交通迎來了難得的發展機遇，并且未來還將建成“五縱兩橫”的立體交通網絡；四是產業優勢，大興區擁有當前雙自貿區加持以及未來“三城”“三帶”的產業布局；五是生態優勢，大興擁有“綠海甜園”稱號，并規劃2035年全區森林覆蓋率將達到35％。“愛達星生根于大興，成長于大興，未來也將繼續為新大興的建設發展做出積極貢獻。”王樹森表示。

“的問世可以說是經過了千錘百煉，項目在規劃設計上花費了大量的時間、精力和經濟成本，單規劃方案就做了十幾版，希望能讓更多的人享受舒適美好的生活。”銷售總監邵輝介紹，終選擇了大尺寸大空間、高舒適配置以及回歸自然的園林景觀設計規劃。邵輝表示，人對于空間的追求是不變的，市面上常見的90平方米以下的小兩居、小三居戶型雖然已能滿足居住者的基本功能需求，但在居住舒適性上尚有欠缺。洞察居住者對于空間感的需求，社區采用低密規劃，戶型設計同時兼顧橫向與縱向空間，大面寬、大層高營造空間感，力求為居住者帶來真正的舒適美好的生活。